Términos y condiciones

Al acceder y utilizar Real Estate HMO, ya sea a través de la página web, WhatsApp u otros canales oficiales, usted (“el Usuario”) acepta estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, debe dejar de usar el Servicio de inmediato.

1. Descripción del servicio

1.1. El Servicio es una herramienta digital que:

• Centraliza y muestra información de propiedades en renta y venta obtenida de fuentes públicas y/o terceros.

• Permite al Usuario filtrar propiedades (ej. zona, colonia, precio, tipo de propiedad, etc.).

• Facilita el contacto con la inmobiliaria o anunciante correspondiente, cuando la información esté disponible.

1.2. El Servicio no es una inmobiliaria, no es corredor inmobiliario, ni es parte de las operaciones de compraventa o arrendamiento. No recibe comisiones por cerrar operaciones.

2. Información de propiedades y responsabilidad

2.1. La información de propiedades proviene de:

• Sitios web públicos de inmobiliarias y portales.

• Anunciantes y terceros.

2.2. Aunque se busca mostrar información actualizada, no se garantiza que:

• Los precios estén al día.

• La disponibilidad de la propiedad sea real.

• Las características (metros, ubicación, fotos, datos legales, etc.) sean exactas.

2.3. El Usuario es responsable de verificar directamente con la inmobiliaria, propietario o anunciante antes de tomar cualquier decisión.

2.4. El Servicio no asume responsabilidad por:

• Errores u omisiones en la información mostrada.

• Cambios de precio o disponibilidad.

• Cualquier daño o perjuicio derivado de decisiones tomadas con base en la información proporcionada.

3. Naturaleza del servicio (no asesoría)

3.1. La información ofrecida tiene carácter informativo.

3.2. El Servicio no sustituye asesoría profesional legal, fiscal, financiera o inmobiliaria. El Usuario debe consultar a los profesionales correspondientes antes de firmar contratos o entregar dinero.

4. Uso permitido

4.1. El Usuario se compromete a utilizar el Servicio:

• Solo para fines personales o profesionales legítimos de búsqueda inmobiliaria.

• Sin vulnerar leyes aplicables ni derechos de terceros.

4.2. Queda estrictamente prohibido:

• Usar el Servicio para enviar spam, fraudes, amenazas o actividades ilícitas.

• Intentar vulnerar la seguridad del sistema o manipular la información mostrada.

En caso de incumplimiento, podremos restringir o bloquear el acceso al Servicio.

5. Registro, contacto y comunicaciones

5.1. En caso de que el Usuario proporcione datos de contacto (por ejemplo, vía WhatsApp), acepta recibir respuestas y mensajes relacionados con la búsqueda de propiedades y funcionamiento del Servicio.

6. Enlaces y contenido de terceros

6.1. El Servicio puede mostrar enlaces o datos que dirigen a sitios de terceros (inmobiliarias, portales, mapas, etc.).

6.2. No controlamos ni garantizamos el contenido de dichos sitios y no somos responsables por:

• Sus políticas.

• Sus prácticas.

• Sus ofertas o publicaciones.

El acceso a sitios de terceros es responsabilidad exclusiva del Usuario.

7. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable:

• El Servicio se ofrece “tal cual” y “según disponibilidad”.

• No garantizamos funcionamiento ininterrumpido ni libre de errores.

• No seremos responsables por daños directos, indirectos, incidentales, consecuenciales o pérdida de oportunidades derivadas del uso o imposibilidad de uso del Servicio.

8. Modificaciones

8.1. Podemos actualizar estos Términos en cualquier momento.

8.2. Los cambios serán efectivos desde su publicación en la página web. El uso continuado del Servicio implica la aceptación de las modificaciones.